트라움하우스

트라움의 혁신적 장인 정신이 집약된 하이엔드 주거공간의 효시

트라움하우스

트라움의 혁신적 장인 정신이 집약된
하이엔드 주거공간의 효시

트라움하우스 1차

  • 위치

    서울시 서초구 서초동 1617-22

  • 공사기간

    1989~1992.12

  • 대지면적

    1,970.9m²

  • 연면적

    4,750.96m²

  • 전용면적

    244.86m²

  • 규모

    지하 1층~지상 4층 / 1동 / 16세대

트라움하우스 2차

  • 위치

    서울시 서초구 서초동 1495-2

  • 공사기간

    1993~1996.4

  • 대지면적

    2,226.3m²

  • 연면적

    6,494.19m²

  • 전용면적

    266.5m²

  • 규모

    지하 2층~지상 13층 / 1동 / 19세대

트라움하우스 3차

  • 위치

    서울시 서초구 서초동 1496-24

  • 공사기간

    1999.10~2002.2

  • 대지면적

    2,345.6m²

  • 연면적

    11,236.3m²

  • 전용면적

    243.76 / 273.86m²

  • 규모

    지하 3층~지상 12층 / 1동 / 19세대

트라움하우스 5차

  • 위치

    서울시 서초구 서초동 1496-26

  • 공사기간

    1999.10~2003.4

  • 대지면적

    4,360.1m²

  • 연면적

    12,660.24m²

  • 전용면적

    226.35~273.75m²

  • 규모

    지하 4층~지상 4층 / 3동 / 18세대

Overview

트라움의 철학 아래 탄생한 최고급 빌라

공시지가 1위, 국내 최초 면진공법 및 방공호 도입 등으로 하이엔드 주거문화의 효시가 된 서초동 일대의 최고급 빌라이며, ‘예술 작품을 만들 때처럼 혼을 실어 지어야 한다’는 철학 아래 주택에 선보인 장인 정신과 노하우, 세상에 없던 집을 만들겠다는 프론티어 정신이 돋보이는 작품입니다. 또한 대한민국 상위 0.1%가 사는 하이엔드 주거공간을 위해 기획, 설계, 시공, 유지관리 개념을 도입하여 각 단계별 문제점을 사전에 검토하는 토털 코스트 개념을 국내 최초로 도입하였습니다.

입지 및 공간 특장점

  • 1

    서초역과 방배역 사이에 위치하여
    강남 메인 생활권

  • 2

    서리풀 공원에 둘러싸여 서리풀 공원이
    한눈에 조망 가능한 쾌적한 주거환경

  • 3

    경부고속도로, 올림픽대로 등
    풍부한 교통 인프라

지도

- 트라움하우스 2차: 1997~1999년 전국 최고 공시가 아파트
- 트라움하우스 3차: 2003~2005년 전국 최고 공시가 아파트
- 트라우하우스 5차: 2006~2020년 ‘전국 공동주택 공시가격’ 15년 연속 최고가 1위

건축 면진구조 공법은 건축물을 지진으로부터 지켜내기 위한 특수 설계 기법으로 고도의 기술력이 요구됩니다. 트라움하우스는 고무·납·강철로 만든 적층고무를 이용해 지면 진동이 상층부까지 전달되지 않는 면진*층 공법을 국내 최초로 적용하였으며, 진도 7 이상 강진 및 각종 자연재해와 재난에 대비할 수 있는 ‘가장 안전한 집’입니다. *'면진(免震)'이란 지진의 충격을 완화하는 것으로 기존의 '내진(耐震)' 시스템과는 차이가 있습니다.

핵 공격 시 핵폭풍으로 인한 열과 압력까지 모두 차단하는 지하 방공호 시설을 국내 최초로 도입하였습니다. 방공호는 무게만 1톤을 웃도는 고강도 콘크리트 출입문을 통해 방폭문 2개(두께 80cm)를 열고 들어가는 구조로, 외부 물자 조달 없이 최장 2개월 버틸 수 있는 내부시설(공기 순환 시설, 전기 공급 장치 등)을 완비하였습니다.

가구 별 세대수 및 라이프스타일을 고려하여 같은 면적이라도 내부 구조는 다르게 특화 설계하였습니다. 세대별 취향 및 선호도를 고려하여 설계도면만 약 1,000여 장 이상(유명 빌라 한 채당 설계도면 200여 장 안팎)이며, 트라움하우스 5차의 경우 최고급 자재(물이 식지 않는 특수 동판 욕조, 미국산 스팀 사우나 등)로 내부 인테리어를 마감하였습니다.

인근 서리풀공원의 무성한 나무와 높은 담장이 이중으로 감싸 외부에서 담장 안을 전혀 들여다볼 수 없는 구조의 트라움하우스는 유일무이한 출입구를 통해 모든 출입자를 실시간으로 파악(입구 보안 요원 24시간 상주)합니다. 보안을 위해 외부 차량 전용 주차장(지하 3층)과 입주민 전용 주차장(지하 1~2층)으로 분리하였습니다.

각 세대 전용 엘리베이터, 가구별 6대의 전용 주차 공간과 전용 로비 및 별도 창고 등을 마련하였으며, 피트니스센터, 외부 손님을 맞는 응접실, 게스트룸 등 다양한 입주민 전용 편의시설 또한 구비하였습니다. 고급빌라에서 볼 수 있는 별도의 기사 대기실을 마련한 것 또한 트라움하우스 만의 특징입니다.

주요특징

- 트라움하우스 2차: 1997~1999년 전국 최고 공시가 아파트
- 트라움하우스 3차: 2003~2005년 전국 최고 공시가 아파트
- 트라우하우스 5차: 2006~2020년 ‘전국 공동주택 공시가격’ 15년 연속 최고가 1위

건축 면진구조 공법은 건축물을 지진으로부터 지켜내기 위한 특수 설계 기법으로 고도의 기술력이 요구됩니다. 트라움하우스는 고무·납·강철로 만든 적층고무를 이용해 지면 진동이 상층부까지 전달되지 않는 면진*층 공법을 국내 최초로 적용하였으며, 진도 7 이상 강진 및 각종 자연재해와 재난에 대비할 수 있는 ‘가장 안전한 집’입니다. *'면진(免震)'이란 지진의 충격을 완화하는 것으로 기존의 '내진(耐震)' 시스템과는 차이가 있습니다.

핵 공격 시 핵폭풍으로 인한 열과 압력까지 모두 차단하는 지하 방공호 시설을 국내 최초로 도입하였습니다. 방공호는 무게만 1톤을 웃도는 고강도 콘크리트 출입문을 통해 방폭문 2개(두께 80cm)를 열고 들어가는 구조로, 외부 물자 조달 없이 최장 2개월 버틸 수 있는 내부시설(공기 순환 시설, 전기 공급 장치 등)을 완비하였습니다.

가구 별 세대수 및 라이프스타일을 고려하여 같은 면적이라도 내부 구조는 다르게 특화 설계하였습니다. 세대별 취향 및 선호도를 고려하여 설계도면만 약 1,000여 장 이상(유명 빌라 한 채당 설계도면 200여 장 안팎)이며, 트라움하우스 5차의 경우 최고급 자재(물이 식지 않는 특수 동판 욕조, 미국산 스팀 사우나 등)로 내부 인테리어를 마감하였습니다.

인근 서리풀공원의 무성한 나무와 높은 담장이 이중으로 감싸 외부에서 담장 안을 전혀 들여다볼 수 없는 구조의 트라움하우스는 유일무이한 출입구를 통해 모든 출입자를 실시간으로 파악(입구 보안 요원 24시간 상주)합니다. 보안을 위해 외부 차량 전용 주차장(지하 3층)과 입주민 전용 주차장(지하 1~2층)으로 분리하였습니다.

각 세대 전용 엘리베이터, 가구별 6대의 전용 주차 공간과 전용 로비 및 별도 창고 등을 마련하였으며, 피트니스센터, 외부 손님을 맞는 응접실, 게스트룸 등 다양한 입주민 전용 편의시설 또한 구비하였습니다. 고급빌라에서 볼 수 있는 별도의 기사 대기실을 마련한 것 또한 트라움하우스 만의 특징입니다.